254 Chemin du Petit Tambour, 72470 Champagné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 634 €

de 1 162 € à 2 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 254 Chemin du Petit Tambour, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°168 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 254 Chemin du Petit Tambour, 72470 Champagné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 2ème Rima à 209 mètres
- Champagné à 1461 mètres

Ventes au 254 Chemin du Petit Tambour

Les 0 ventes au 254 Chemin du Petit Tambour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 254 Chemin du Petit Tambour dans son marché local

Prix du 254 Chemin du Petit Tambour par rapport à la voie

Sur Chemin du Petit Tambour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 254 Chemin du Petit Tambour se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 254 Chemin du Petit Tambour par rapport à Champagné et à Sarthe

À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 254 Chemin du Petit Tambour se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Champagné et 1.3 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Paris, 72470 Champagné(1,746 €)

Route d'Auvours, 72470 Champagné(1,432 €)

Biens en vente à proximité du 254 Chemin du Petit Tambour

Les biens actuellement en vente autour du 254 Chemin du Petit Tambour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.