39 bis Route de Paris, 72470 Champagné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 631 €

de 1 160 € à 2 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 bis Route de Paris, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°41 bis et de 0.24 % à celui du n°41 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 39 bis Route de Paris, 72470 Champagné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cromology Research à 330 mètres
- Champagné à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wilbur Wright à 1197 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 973 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 1197 mètres

Absence de ventes récentes au 39 bis Route de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 bis Route de Paris(1 635€)

41 ter Route de Paris(1 635€)

39 ter Route de Paris(1 635€)

39 Route de Paris(1 635€)

37 Route de Paris(1 631€)

41 Route de Paris(1 632€)

44 Route de Paris(1 641€)

46 Route de Paris(1 631€)

Prix du 39 bis Route de Paris dans son marché local

Prix du 39 bis Route de Paris par rapport à la voie

Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 39 bis Route de Paris se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 bis Route de Paris par rapport à Champagné et à Sarthe

À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Route de Paris se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Champagné et 1.12 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.