54 Route de Paris, 72470 Champagné

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 635 €

de 1 162 € à 2 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 54 Route de Paris, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.

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À propos du 54 Route de Paris, 72470 Champagné

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 254 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auvours à 345 mètres
- Champagné à 1150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wilbur Wright à 1239 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 997 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 1239 mètres

Absence de ventes récentes au 54 Route de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 54 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Route de Paris(1 636€)

52 Route de Paris(1 629€)

50 Route de Paris(1 633€)

51 Route de Paris(1 629€)

45 Route de Paris(1 633€)

43 Route de Paris(1 630€)

53 Route de Paris(1 629€)

56 Route de Paris(1 631€)

Prix du 54 Route de Paris dans son marché local

Prix du 54 Route de Paris par rapport à la voie

Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 54 Route de Paris se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Route de Paris par rapport à Champagné et à Sarthe

À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Route de Paris se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Champagné et 1.36 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.