56 Route de Paris, 72470 Champagné

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 631 €

de 1 159 € à 2 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Route de Paris, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 56 Route de Paris, 72470 Champagné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auvours à 279 mètres
- Champagné à 1217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wilbur Wright à 1300 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1052 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 1300 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Route de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 56 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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54 Route de Paris(1 635€)

52 Route de Paris(1 629€)

64 Route de Paris(1 489€)

Prix du 56 Route de Paris dans son marché local

Prix du 56 Route de Paris par rapport à la voie

Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 56 Route de Paris se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Route de Paris par rapport à Champagné et à Sarthe

À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Route de Paris se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Champagné et 1.12 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.