49 Route de Saint-Mars La Brière, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Saint-Mars La Brière, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°510.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
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À propos du 49 Route de Saint-Mars La Brière, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paprec à 323 mètres
- - Champagné à 1095 mètres
Ventes au 49 Route de Saint-Mars La Brière
Les 0 ventes au 49 Route de Saint-Mars La Brière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Saint-Mars La Brière dans son marché local
Prix du 49 Route de Saint-Mars La Brière par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Mars La Brière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 49 Route de Saint-Mars La Brière se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Saint-Mars La Brière par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Saint-Mars La Brière se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Champagné et -8.56 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Route de Saint-Mars La Brière
Les biens actuellement en vente autour du 49 Route de Saint-Mars La Brière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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