14 Rue Ambroise Paré, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 14 Rue Ambroise Paré, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léopold Gouloumès 1 à 265 mètres
- - Champagné à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 92 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Ambroise Paré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue Ambroise Paré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 14 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 14 Rue Ambroise Paré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Ambroise Paré par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Ambroise Paré se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 38.06 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
