23 Rue Ambroise Paré, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue Ambroise Paré, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 8 logements - 808 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léopold Gouloumès 1 à 262 mètres
- - Champagné à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 23 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 23 Rue Ambroise Paré se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ambroise Paré par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ambroise Paré se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 41.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
