23 Rue Ambroise Paré, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 23 Rue Ambroise Paré, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 8 logements - 808 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léopold Gouloumès 1 à 262 mètres
- - Champagné à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 419 mètres
Ventes au 23 Rue Ambroise Paré
Les 0 ventes au 23 Rue Ambroise Paré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 23 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 23 Rue Ambroise Paré se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ambroise Paré par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ambroise Paré se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 25.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Ambroise Paré
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Ambroise Paré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
