2 Rue de l'Ancienne Bascule, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ancienne Bascule, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue de l'Ancienne Bascule, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 200 mètres
- - Champagné à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ancienne Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ancienne Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancienne Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ancienne Bascule, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancienne Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancienne Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Bascule dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Bascule par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 2 Rue de l'Ancienne Bascule se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Bascule par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ancienne Bascule se situe 1 % en dessous de la moyenne de Champagné et 31.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
