1 bis Rue de l'Oreille, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l'Oreille, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Rue de l'Oreille, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Prévert à 280 mètres
- - Champagné à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de l'Oreille
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de l'Oreille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Oreille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de l'Oreille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Oreille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Oreille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l'Oreille dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l'Oreille par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oreille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 1 bis Rue de l'Oreille se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l'Oreille par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de l'Oreille se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Champagné et 19.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
