3 ter Rue des Pinguereaux, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue des Pinguereaux, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 ter Rue des Pinguereaux, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Prévert à 214 mètres
- - Champagné à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue des Pinguereaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue des Pinguereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue des Pinguereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue des Pinguereaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Pinguereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Pinguereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue des Pinguereaux dans son marché local
Prix du 3 ter Rue des Pinguereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Pinguereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 3 ter Rue des Pinguereaux se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue des Pinguereaux par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue des Pinguereaux se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Champagné et 19.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
