12 Rue Louis Aragon, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Aragon, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°33 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue Louis Aragon, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 406 mètres
- - Champagné à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Aragon dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Aragon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 12 Rue Louis Aragon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Aragon par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Aragon se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 39.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
