21 Rue Louis Aragon, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Louis Aragon, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², identique à celui du n°4 bis et du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Rue Louis Aragon, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 265 mètres
- - Champagné à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Louis Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Louis Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Louis Aragon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Louis Aragon dans son marché local
Prix du 21 Rue Louis Aragon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 21 Rue Louis Aragon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Louis Aragon par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Louis Aragon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Champagné et -100 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
