4 Rue Marie Guibé, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marie Guibé, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 et du 0.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Rue Marie Guibé, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1740, situé dans le quartier Champagné à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 330 mètres
- - Champagné à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 549 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marie Guibé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marie Guibé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marie Guibé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marie Guibé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marie Guibé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marie Guibé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marie Guibé dans son marché local
Prix du 4 Rue Marie Guibé par rapport à la voie
Sur Rue Marie Guibé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 4 Rue Marie Guibé se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marie Guibé par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marie Guibé se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Champagné et 29.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
