7 bis Rue Saint-Exupéry, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², identique à celui du n°7 et du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 bis Rue Saint-Exupéry, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chesnaie à 224 mètres
- - Champagné à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 551 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 7 bis Rue Saint-Exupéry se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Saint-Exupéry par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Saint-Exupéry se situe 100 % en dessous de la moyenne de Champagné et -100 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
