6 Impasse de la Roseraie, 72610 Champfleur
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Roseraie, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse de la Roseraie, 72610 Champfleur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Champfleur.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 292 mètres
Ventes au 6 Impasse de la Roseraie
Une vente a été recensée au 6 Impasse de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Roseraie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Roseraie dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 6 Impasse de la Roseraie se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Roseraie par rapport à Champfleur et à Sarthe
À Champfleur, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de la Roseraie se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Champfleur et 11.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champfleur a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 250 € au 6 Impasse de la Roseraie à Champfleur, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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