4 Impasse des Sapins, 72610 Champfleur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Sapins, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Impasse des Sapins, 72610 Champfleur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Champfleur.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Sapins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Sapins dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Sapins par rapport à la voie
Sur Impasse des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 4 Impasse des Sapins se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Sapins par rapport à Champfleur et à Sarthe
À Champfleur, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Sapins se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Champfleur et 21.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champfleur a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
