6 Rue des Erables, 72610 Champfleur
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Erables, 72610 Champfleur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Champfleur.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 183 mètres
Ventes au 6 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 6 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Erables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 6 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 6 Rue des Erables se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Erables par rapport à Champfleur et à Sarthe
À Champfleur, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Erables se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Champfleur et -13.64 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champfleur a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 150 € au 6 Rue des Erables à Champfleur, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 829 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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