20 Allée Colette Besson, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Colette Besson, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 37.53 % à celui du n°18 et du 47.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 20 Allée Colette Besson, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erea à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 149 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 981 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 588 mètres
Ventes au 20 Allée Colette Besson
Les 2 ventes au 20 Allée Colette Besson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée Colette Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée Colette Besson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée Colette Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée Colette Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Colette Besson dans son marché local
Prix du 20 Allée Colette Besson par rapport à la voie
Sur Allée Colette Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 20 Allée Colette Besson se situe 40.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Colette Besson par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée Colette Besson se situe 32.83 % au-dessus de la moyenne de Changé et 96.07 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
