1 Allée d'Alsace, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et du 7.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Allée d'Alsace, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 904 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 626 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée d'Alsace, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée d'Alsace dans son marché local
Prix du 1 Allée d'Alsace par rapport à la voie
Sur Allée d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 1 Allée d'Alsace se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée d'Alsace par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée d'Alsace se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Changé et 29.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
