4 Allée d'Alsace, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Allée d'Alsace, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a. Le Grand Pin à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 930 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 631 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 476 mètres
Ventes au 4 Allée d'Alsace
Une vente a été recensée au 4 Allée d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée d'Alsace, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée d'Alsace dans son marché local
Prix du 4 Allée d'Alsace par rapport à la voie
Sur Allée d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 4 Allée d'Alsace se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée d'Alsace par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée d'Alsace se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Changé et 41.37 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
