2 Allée d'Anjou, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 13.51 % à celui du n°3 et du 13.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée d'Anjou, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a. Le Grand Pin à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 1021 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 776 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 527 mètres
Ventes au 2 Allée d'Anjou
Les 2 ventes au 2 Allée d'Anjou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée d'Anjou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée d'Anjou dans son marché local
Prix du 2 Allée d'Anjou par rapport à la voie
Sur Allée d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 2 Allée d'Anjou se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée d'Anjou par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée d'Anjou se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Changé et 14.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
