2 Allée de Bourgogne, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Allée de Bourgogne, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 845 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 756 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Bourgogne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Bourgogne dans son marché local
Prix du 2 Allée de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Allée de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 2 Allée de Bourgogne se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Bourgogne par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Bourgogne se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Changé et 32.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
