7 Allée de la Petite Réserve, 72560 Changé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 253 €

de 2 014 € à 2 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée de la Petite Réserve, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 7 Allée de la Petite Réserve, 72560 Changé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Martin à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée de la Petite Réserve

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de la Petite Réserve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée de la Petite Réserve dans son marché local

Prix du 7 Allée de la Petite Réserve par rapport à la voie

Sur Allée de la Petite Réserve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 7 Allée de la Petite Réserve se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée de la Petite Réserve par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Petite Réserve se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Changé et 39.5 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Petites Frairies, 72560 Changé(2,217 €)

Route de Bois Martin, 72560 Changé(2,290 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée de la Petite Réserve

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de la Petite Réserve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.