323 Allée de la Route du Tertre, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 323 Allée de la Route du Tertre, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°245 et de n°153.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 323 Allée de la Route du Tertre, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteboule à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 1327 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 1078 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 323 Allée de la Route du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 323 Allée de la Route du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 323 Allée de la Route du Tertre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 323 Allée de la Route du Tertre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 323 Allée de la Route du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 323 Allée de la Route du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 323 Allée de la Route du Tertre dans son marché local
Prix du 323 Allée de la Route du Tertre par rapport à la voie
Sur Allée de la Route du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 323 Allée de la Route du Tertre se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Allée de la Route du Tertre par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 323 Allée de la Route du Tertre se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Changé et 37.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
