2 Allee de Touraine, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de Touraine, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allee de Touraine, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a. Le Grand Pin à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 953 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 785 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de Touraine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de Touraine dans son marché local
Prix du 2 Allee de Touraine par rapport à la voie
Sur Allee de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 2 Allee de Touraine se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de Touraine par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de Touraine se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Changé et 20.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
