12 Allée des Loriots, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Loriots, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°14 et du 5.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Allée des Loriots, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 654 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 739 mètres
Ventes au 12 Allée des Loriots
Une vente a été recensée au 12 Allée des Loriots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Loriots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Loriots dans son marché local
Prix du 12 Allée des Loriots par rapport à la voie
Sur Allée des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 12 Allée des Loriots se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Loriots par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Loriots se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Changé et 37.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
