1 Allée des Roitelets, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Roitelets, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°2 et du 3.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 Allée des Roitelets, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 687 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 530 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Roitelets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Roitelets dans son marché local
Prix du 1 Allée des Roitelets par rapport à la voie
Sur Allée des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 1 Allée des Roitelets se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Roitelets par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Roitelets se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Changé et 44.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
