2 Chemin de Chefraison, 72560 Changé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 187 €

de 1 824 € à 2 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Chefraison, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°52 et de 2.63 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Chemin de Chefraison, 72560 Changé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0349 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Changé Allée Du Perquoi à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 1873 mètres
- Collège Jacques Peletier à 1235 mètres
- Ecole maternelle publique de L'Auneau à 1050 mètres
- Ecole élémentaire publique de l'Epau à 1453 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Chefraison

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Chefraison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Chemin de Chefraison(2 131€)

78 Chemin de Chefraison(2 131€)

100 Chemin de Chefraison(2 129€)

6 quater Route de la Cointise(2 245€)

6 bis Route de la Cointise(2 094€)

6 ter Route de la Cointise(2 267€)

6 Route de la Cointise(2 267€)

2 Allée du Petit Pasteur(2 129€)

Prix du 2 Chemin de Chefraison dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Chefraison par rapport à la voie

Sur Chemin de Chefraison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 2 Chemin de Chefraison se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Chefraison par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Chefraison se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Changé et 35.59 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Petit Pasteur, 72560 Changé(2,128 €)

Chemin de la Préelle, 72560 Changé(2,652 €)

Route de Bois Martin, 72560 Changé(2,296 €)

Route de la Cointise, 72560 Changé(2,170 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Chefraison

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Chefraison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.