1 bis Chemin de la Poulainerie, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de la Poulainerie, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°1 et du 9.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 1 bis Chemin de la Poulainerie, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Herraudière à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Peletier à 1111 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 1122 mètres
Ventes au 1 bis Chemin de la Poulainerie
Les 2 ventes au 1 bis Chemin de la Poulainerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Poulainerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin de la Poulainerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Poulainerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Poulainerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de la Poulainerie dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de la Poulainerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Poulainerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 1 bis Chemin de la Poulainerie se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de la Poulainerie par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de la Poulainerie se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Changé et 65.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
