3 Chemin de la Poulainerie, 72560 Changé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 488 €

de 2 009 € à 2 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de la Poulainerie, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 ter et de 6.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 3 Chemin de la Poulainerie, 72560 Changé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 322 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Herraudière à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Peletier à 1130 mètres
- Ecole maternelle publique de L'Auneau à 1126 mètres

Ventes au 3 Chemin de la Poulainerie

Les 0 ventes au 3 Chemin de la Poulainerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de la Poulainerie dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Poulainerie par rapport à la voie

Sur Chemin de la Poulainerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 3 Chemin de la Poulainerie se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Poulainerie par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Poulainerie se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Changé et 54.25 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Pelouse, 72560 Changé(2,399 €)

Route de Parigne l’Eveque, 72560 Changé(2,339 €)

Chemin du Pressoir, 72560 Changé(2,414 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Poulainerie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Poulainerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.