96 Chemin des Petites Frairies, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Chemin des Petites Frairies, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°90 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°115.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 96 Chemin des Petites Frairies, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Martin à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Chemin des Petites Frairies
Aucune vente n'a été recensée au 96 Chemin des Petites Frairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Chemin des Petites Frairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Chemin des Petites Frairies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Chemin des Petites Frairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Chemin des Petites Frairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Chemin des Petites Frairies dans son marché local
Prix du 96 Chemin des Petites Frairies par rapport à la voie
Sur Chemin des Petites Frairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 96 Chemin des Petites Frairies se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Chemin des Petites Frairies par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Chemin des Petites Frairies se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Changé et 51.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
