5 Clos des Tulipes, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Clos des Tulipes, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 5 Clos des Tulipes, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 3 logements - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0274 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 335 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 704 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Clos des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Clos des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Clos des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Clos des Tulipes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos des Tulipes dans son marché local
Prix du 5 Clos des Tulipes par rapport à la voie
Sur Clos des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 5 Clos des Tulipes se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos des Tulipes par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos des Tulipes se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Changé et 0.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
