2 Impasse de la Californie, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Californie, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 23.41 % à celui du n°3 et du 17.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Impasse de la Californie, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteboule à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 1002 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Californie
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Californie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Californie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Californie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Californie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Californie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Californie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Californie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Californie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 2 Impasse de la Californie se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Californie par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Californie se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Changé et 34.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
