12 Impasse de la Lande, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Lande, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°14 et du 2.78 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Impasse de la Lande, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a. Le Grand Pin à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 1133 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 765 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Lande, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Lande dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Lande par rapport à la voie
Sur Impasse de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 12 Impasse de la Lande se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Lande par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Lande se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Changé et 64.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
