8 Impasse de la Lande, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Lande, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°10 et du 4.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Impasse de la Lande, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a. Le Grand Pin à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 1101 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 755 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 618 mètres
Ventes au 8 Impasse de la Lande
Les 2 ventes au 8 Impasse de la Lande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Lande, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Lande dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Lande par rapport à la voie
Sur Impasse de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 8 Impasse de la Lande se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Lande par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Lande se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Changé et 52.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
