2 Impasse de la Sapinière, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Sapinière, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et de Infinity % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Impasse de la Sapinière, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Campagne.
- 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Du Tertre à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Sapinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Sapinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Sapinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Sapinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Sapinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Sapinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Sapinière dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Sapinière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sapinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 2 Impasse de la Sapinière se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Sapinière par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Sapinière se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Changé et 64.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
