10 Impasse des Roses, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 17.06 % à celui du n°8 et du 16.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Impasse des Roses, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 364 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 682 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 519 mètres
Ventes au 10 Impasse des Roses
Une vente a été recensée au 10 Impasse des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 10 Impasse des Roses se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Roses par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Roses se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de Changé et 9.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
