13 Impasse du Pin, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Pin, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Impasse du Pin, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a. Le Grand Pin à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 1213 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 687 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Pin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Pin dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Pin par rapport à la voie
Sur Impasse du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 13 Impasse du Pin se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Pin par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Pin se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Changé et 54.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
