3 Impasse du Pin, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Pin, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°1 et du 1.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Impasse du Pin, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a. Le Grand Pin à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 1201 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 703 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 742 mètres
Ventes au 3 Impasse du Pin
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Pin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Pin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Pin dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Pin par rapport à la voie
Sur Impasse du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 3 Impasse du Pin se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Pin par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Pin se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Changé et 55.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
