2 Impasse du Pont de Saint-nazaire, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pont de Saint-nazaire, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Impasse du Pont de Saint-nazaire, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 454 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erea à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 493 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 758 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pont de Saint-nazaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pont de Saint-nazaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pont de Saint-nazaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pont de Saint-nazaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pont de Saint-nazaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pont de Saint-nazaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pont de Saint-nazaire dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pont de Saint-nazaire par rapport à la voie
Sur Impasse du Pont de Saint-nazaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 2 Impasse du Pont de Saint-nazaire se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pont de Saint-nazaire par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pont de Saint-nazaire se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Changé et 40 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
