11 Impasse du Viaduc de Millau, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Viaduc de Millau, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 11 Impasse du Viaduc de Millau, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erea à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 593 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 820 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Viaduc de Millau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Viaduc de Millau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Viaduc de Millau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Viaduc de Millau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Viaduc de Millau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Viaduc de Millau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Viaduc de Millau dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Viaduc de Millau par rapport à la voie
Sur Impasse du Viaduc de Millau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 11 Impasse du Viaduc de Millau se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Viaduc de Millau par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Viaduc de Millau se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Changé et 46.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
