2 b Impasse du Viaduc de Millau, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Impasse du Viaduc de Millau, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 a et de 3.87 % à celui du n°2 d.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 b Impasse du Viaduc de Millau, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 4 logements - 194 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erea à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 543 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 752 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Impasse du Viaduc de Millau
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Impasse du Viaduc de Millau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Impasse du Viaduc de Millau dans son marché local
Prix du 2 b Impasse du Viaduc de Millau par rapport à la voie
Sur Impasse du Viaduc de Millau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 2 b Impasse du Viaduc de Millau se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Impasse du Viaduc de Millau par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Impasse du Viaduc de Millau se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Changé et 26.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 b Impasse du Viaduc de Millau
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Impasse du Viaduc de Millau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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