18 Impasse Hauteclair, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Hauteclair, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 18.08 % à celui du n°16 et du 18.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 18 Impasse Hauteclair, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 384 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 873 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 134 mètres
Ventes au 18 Impasse Hauteclair
Une vente a été recensée au 18 Impasse Hauteclair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Hauteclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Hauteclair, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Hauteclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Hauteclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Hauteclair dans son marché local
Prix du 18 Impasse Hauteclair par rapport à la voie
Sur Impasse Hauteclair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 18 Impasse Hauteclair se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Hauteclair par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Hauteclair se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Changé et 12.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
