18 Impasse Hauteclair, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Hauteclair, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 12.28 % à celui du n°16 et de 12.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Impasse Hauteclair, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 384 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 873 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 134 mètres
Ventes au 18 Impasse Hauteclair
Une vente a été recensée au 18 Impasse Hauteclair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Hauteclair dans son marché local
Prix du 18 Impasse Hauteclair par rapport à la voie
Sur Impasse Hauteclair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 18 Impasse Hauteclair se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Hauteclair par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Hauteclair se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Changé et 8.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Impasse Hauteclair
Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse Hauteclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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