2 Impasse Hauteclair, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Hauteclair, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Hauteclair, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 399 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 807 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Hauteclair
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Hauteclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Hauteclair dans son marché local
Prix du 2 Impasse Hauteclair par rapport à la voie
Sur Impasse Hauteclair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 2 Impasse Hauteclair se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Hauteclair par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Hauteclair se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Changé et 24.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Hauteclair
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Hauteclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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