22 Impasse Hauteclair, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Hauteclair, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1791,
À propos du 22 Impasse Hauteclair, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1791, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 382 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 895 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Hauteclair
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Hauteclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Hauteclair dans son marché local
Prix du 22 Impasse Hauteclair par rapport à la voie
Sur Impasse Hauteclair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 22 Impasse Hauteclair se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Hauteclair par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Hauteclair se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Changé et 36.34 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
