26 Impasse Hauteclair, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Hauteclair, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 26 Impasse Hauteclair, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Route De L'epau à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 382 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 910 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse Hauteclair
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse Hauteclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse Hauteclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse Hauteclair, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Hauteclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Hauteclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Hauteclair dans son marché local
Prix du 26 Impasse Hauteclair par rapport à la voie
Sur Impasse Hauteclair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 26 Impasse Hauteclair se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Hauteclair par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse Hauteclair se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Changé et 36.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
