32 Impasse Hauteclair, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse Hauteclair, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°34 et de 2.61 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 32 Impasse Hauteclair, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Route De L'epau à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 379 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 949 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 159 mètres
Ventes au 32 Impasse Hauteclair
Une vente a été recensée au 32 Impasse Hauteclair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse Hauteclair dans son marché local
Prix du 32 Impasse Hauteclair par rapport à la voie
Sur Impasse Hauteclair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 32 Impasse Hauteclair se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse Hauteclair par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse Hauteclair se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Changé et 16.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
