38 Impasse Hauteclair, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse Hauteclair, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°36 mais inférieur de 4.67 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Impasse Hauteclair, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Route De L'epau à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 377 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 986 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse Hauteclair
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse Hauteclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse Hauteclair dans son marché local
Prix du 38 Impasse Hauteclair par rapport à la voie
Sur Impasse Hauteclair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 38 Impasse Hauteclair se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse Hauteclair par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse Hauteclair se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Changé et 21.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Impasse Hauteclair
Les biens actuellement en vente autour du 38 Impasse Hauteclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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