2 Impasse le Sapin, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse le Sapin, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 et du 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Impasse le Sapin, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Allée Du Perquoi à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Peletier à 1475 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 1297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse le Sapin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse le Sapin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse le Sapin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse le Sapin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse le Sapin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse le Sapin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse le Sapin dans son marché local
Prix du 2 Impasse le Sapin par rapport à la voie
Sur Impasse le Sapin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 2 Impasse le Sapin se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse le Sapin par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse le Sapin se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Changé et 36.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
