8 Impasse le Sapin, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse le Sapin, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Impasse le Sapin, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Allée Du Perquoi à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Peletier à 1342 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 1172 mètres
Ventes au 8 Impasse le Sapin
Une vente a été recensée au 8 Impasse le Sapin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse le Sapin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse le Sapin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse le Sapin dans son marché local
Prix du 8 Impasse le Sapin par rapport à la voie
Sur Impasse le Sapin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 8 Impasse le Sapin se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse le Sapin par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse le Sapin se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Changé et 42.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
